Q&A
よくある質問
Q&A
物件や土地の売買仲介に関するご質問にお答え
一戸建てや土地の売却を行いたいお客様からのご相談を承っています。お客様一人ひとりに対して丁寧な対応が行いお客様に安心して不動産売買を行っていただけるよう心掛けていますので、初めての不動産売買で不安なお客様もご心配には及びません。売買仲介に関してよくいただくご質問をまとめています。
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購入時にかかる費用は何がありますか?
物件価格と諸費用です。
諸費用とは、印紙代、購入物件の登記にかかる登録免許税や固定資産税、
また住宅ローンの保証料や火災保険料などがかかります。
不動産業者の仲介により購入する場合には、仲介手数料(物件価格の3.15%+63,000円)もかかります。
物件価格の8~10%程度を目安にお考えください。
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購入後に必要な費用はありますか?
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住宅ローンを組むことはできますか?
金融機関によって審査基準は変わってきますが、勤続1年以上というのが一つの目安です。
しかし1年未満でも借り入れが可能なケースもございます。まずはスタッフへご相談ください。
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賃貸でアパートやマンションの契約時に必要なものは?
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敷金・礼金って何でしょうか?
「敷金」は退去時の修繕費などに充てられます。
そして残金は払い戻されます。
「礼金」は入居時に貸し主に支払うお礼です。
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保証人は必要でしょうか?
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売却に必要な書類にはどのようなものがありますか?
売却されるのがご本人の場合、身分証明書、印鑑証明書、登記済権利証、実印、住民票(現住所と登記上の住所が異なる場合)が必要となります。
場合によっては他の書類が必要となります。
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住みながら売却はできますか?